上海，一个充满机会和挑战的城市。因为房价高企，很多家庭都只拥有一套房子，于是，当他们需要资金支持时，常常选择抵押房产。那么，上海只有一套房子能抵押贷款多少呢？
实际上，上海市的房屋抵押贷款最高额度并没有明确规定，这需要根据具体情况来决定。贷款额度是按照房屋评估价值的一定比例来确定的，这个比例通常在50%至70%之间，部分高端房产甚至可以获得更高的比例。因此，上海只有一套房子能抵押贷款多少，要看这套房子的实际价值和评估比例。
当然，除了房屋的价值和评估比例，银行还会关注借款人的信用记录和收入状况等因素。这些因素都会影响到银行的贷款额度和利率。
虽然没有明确规定，但是银行普遍都有贷款的最高限额。一般情况下，非首套房的抵押贷款最高额度会受到限制，能够获得的贷款额度会更低。如果您有多处房产，其它房产的抵押贷款额度也会收到首套房的影响，这意味着您的其他房产也将会受到限制。
尽管上海只有一套房子能抵押贷款的高额度随着政策和市场的变化而变化，但如果您需要获得资金支持，抵押房产还是一种不错的选择。但是，贷款需要承担一定的利息和贷款人保证金等费用，如果不能做好还贷计划，可能会面临极大的经济风险。
总之，选择抵押房产贷款需要理性考虑，应该充分了解自己房产的价值和利益风险，谨慎决定，以免因小失大。
